Vente appartement 125 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lamalou-les-Bains (34240)

iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose: Appartement T2 meublé – Moderne, lumineux et idéalement situé – Lamalou-les-Bains
À seulement 700 m du centre-ville et des thermes, venez découvrir ce charmant appartement T2 meublé, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée récente (2010) dotée d’un interphone, d’un digicode et d’un agréable jardin arboré.
D’une superficie de 42 m², ce bien offre un cadre de vie chaleureux et parfaitement agencé.
Il se compose :
• d’un salon lumineux,
• d’une cuisine entièrement équipée,
• d’une chambre confortable avec placard,
• d’une salle d’eau moderne adaptée PMR.
Vous apprécierez également sa terrasse orientée Est, idéale pour profiter du soleil matinal et prendre vos repas en extérieur.
Ses atouts :
• Climatisation réversible,
• Fibre optique,
• Accès PMR,
• Aucun travaux à prévoir.
Situé dans un environnement calme, verdoyant et proche des commodités, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif (curistes, saisonnier, Airbnb).

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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JEAN-PAUL GRANGET - IAD

Siren : 854042199 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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