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Vente appartement 125 000 €
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Ferté-sous-Jouarre (77260)
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Ferté-sous-Jouarre (77260)
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- 2 976 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Valérie Borges Pereira vous propose: Appartement T2 Moderne avec Balcon à La Ferté-sous-Jouarre
Découvrez ce bel appartement de 42m² situé au cOEur de La Ferté-sous-Jouarre, dans une résidence récente et sécurisée de 2016. Avec son design moderne et ses équipements de qualité, cet appartement actuellement loué, est l'opportunité parfaite pour un investissement locatif.
L'espace de vie de cet appartement est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité. Vous trouverez une chambre lumineuse, une salle d'eau avec douche et toilette, une cuisine équipée ouverte sur le séjour. De plus, un balcon spacieux vous permettra de profiter de l'air frais.
Les prestations de ce bien sauront vous séduire: fibre optique disponible, ventilation mécanique, digicode, interphone, chauffage par réseau de chaleur urbaine au gaz naturel, et la résidence fermée assure tranquillité et sécurité. Deux places de parking en sous-sol, complètent cet ensemble pour un confort optimal au quotidien.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne, fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.21€ par mois (soit 2378.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Borges Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 902114529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1861546 - Réf Superimmo : ANVXZLXEM
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| Prix de vente : 125 000 € | Prix au m² : 2 976 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 378,48 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 42 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 8 868 m² | Étage 1/2 |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 2016 | Chauffage collectif au gaz |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 141 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
490 € / an
Maximum :
710 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2025.
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