Vente appartement 166 500 €

42,45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gretz-Armainvilliers (77220)

Bel appartement en duplex, d'une surface au sol de 62.91m² ( carrez 42.45m²) dans une résidence sécurisée et entretenue des années 90. Situé au 2ème et dernier étage, il se compose d'une entrée avec placard sous l'escalier, d'un WC indépendant, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, une vaste chambre de plus de 25m² au sol avec coin dressing ou bureau, ainsi qu'une salle de bains. Cet appartement bénéficie de fenêtres double vitrage PVC et de vélux neufs, ainsi que d'un chauffage électrique ce qui lui permet d'avoir un DPE classé D. Il est proche de toutes les commodités à pied, commerces, écoles, et accès gare. Enfin, il dispose d'un stationnement couvert. Besoin de plus d'informations sur cet appartement, contactez votre agence Guy Hoquet de GRETZ ARMAINVILLIERS. Copropriété de 55 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Prix de vente : 166 500 €	Prix au m² : 3 922 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 895 €

Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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GUY HOQUET GRETZ ARMAINVILLIERS

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