Vente appartement 113 000 €

42,85 m²

2 pièces 2 p

Grenoble (38100)

Cet appartement d'environ 43 m² prend place dans une résidence à taille humaine, au 5 chemin Guilbaud à Grenoble. Le quartier est composé de petits immeubles et de maisons individuelles, à proximité du centre-ville tout en étant parfaitement au calme.
Il comprend une pièce de vie avec balcon, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un hall d'entrée équipé de placards. Une cave au sous-sol de l'immeuble complète ce bien.
Orienté Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue agréable sur le Vercors. Par ailleurs, l'appartement a entièrement été rénové, il n'y a donc aucun travaux à prévoir.
Bien soumis au statut de la copropriété (30 lots)
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1428 € incluant le chauffage
Taxe foncière : 1292 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 620 € et 890 €
Mandat N°3181CH
David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 428 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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