Vente appartement 162 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

FRANCE (FRA)

BORDEAUX - Situé à moins de 10 minutes à pieds de la gare St Jean et du marché des Capucins et à 15 minutes seulement des commerces et restaurants de la place Nansouty, cette petite résidence parfaitement entretenue de 2001 dispose d'un emplacement idéal. Au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, l'appartement de 42 m2 bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme puisqu'il est orienté côté cour intérieure.
Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine puis une chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Un ascenseur, un garage à vélos ainsi qu'une place de parking sécurisée complètent l'ensemble.
Prix d'appel: 162 000€ Ce prix constitue la première offre possible à partir duquel les offres pourront être transmises dans le cadre d'une vente interactive. Contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier pour réserver votre visite
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Marion Ling (EI) Agent Commercial en immobilier : O6 63 53 75 22 / Numéro RSAC : 925 326 019Bordeaux Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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