Vente appartement 169 000 €

42,69 m²

2 pièces 2 p

Fontenay-le-Fleury (78330)

COUP DE COEUR pour ce grand studio de 42.69 m2 habitable situé dans la résidence prisée du Parc Montaigne, proche toutes commodités, gare (ligne N) et bus. Cet appartement lumineux, bien agencé en parfait état vous offre : une entrée avec rangement, une cuisine récente aménagée et équipée, un spacieux séjour de 22m2 prolongé par une loggia de 7m2 pouvant servir de chambre, une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez la situation de cet appartement entouré de verdure, dans une résidence de standing calme et arborée, ascenseur, gardiennage 24H/24, espaces verts et espace de loisirs avec piscine, tennis, mini-golf.
Prix de vente : 161 000€ honoraires d'agence inclus (169 000€ hors honoraires, avec 4.97% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 2988 euros par an (soit 249 euros mensuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D(231) et classe CLIMAT D(49). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est proposé par Franck VERNA /06.59.21.56.22, RSAC VERSAILLES 453 649 907 , Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 3 959 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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