Vente appartement 395 000 €

42,79 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Deauville (14800)

Idéalement situé à quelques pas de la PLACE MORNY de DEAUVILLE, dans une petite copropriété anglo-normande pleine de CHARME, magnifique appartement de 43m², entièrement rénové, au DERNIER ETAGE avec TERRASSE de 14,63 m². Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre donnant sur cour, d'une salle de douches avec WC, ainsi que d'un WC invité indépendant. Le séjour se prolonge par une vaste terrasse de 14,63 m², ensoleillée, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur Deauville - un véritable espace de vie extérieur à ciel ouvert ! Une cave en sous-sol complète ce bien. Les + de ce bien : * RAVALEMENT DE FAÇADE EN COURS (pris en charge par le vendeur) * APPARTEMENT RÉNOVÉ ? Aucun travaux à prévoir * FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ * SECTEUR PRISÉ ?- Dans l'hypercentre de DEAUVILLE (GARE / PLAGE / COMMERCES / RESTAURANTS à pieds). Vous serez immédiatement séduits par le CACHET, la LUMINOSITE, la vaste TERRASSE et l'ambiance de cet appartement au coeur de DEAUVILLE ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Deborah ROUSSEAU au 0750567648. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 9 231 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 1 134 €

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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GUY HOQUET DEAUVILLE

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