Vente appartement 220 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Collonges-sous-Salève (74160)

À vendre – Appartement 42 m² avec balcon et cave – à rénover
Situé dans un environnement calme, cet appartement de 42 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de travaux ou les investisseurs.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour / cuisine ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
L'appartement est entièrement à rénover, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image.
Les plus : balcon agréable, espace de rangement supplémentaire avec la cave, potentiel locatif ou revente après rénovation.
Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1235€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.918160

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/08/2025.

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HELENA WOLFF - CAPIFRANCE

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