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Vente appartement 170 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Chennevières-sur-Marne (94430)

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  • 4 048 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cyrille GACHE - iad

Cyrille GACHE - iad

19 avis
06 15 27 31 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cyrille Gache (06 15 27 31 52) vous propose : À Chennevières-sur-Marne – Dernier étage, vue dégagée, prêt à vivre !
Dans une résidence arborée et bien entretenue, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce 2 pièces lumineux de 42 m² environ au dernier étage avec exposition plein ouest pour de beaux couchers de soleil.
Il offre :
Entrée avec placard pratique
Cuisine indépendante aménagée
Séjour lumineux avec rangements
Chambre au calme
Salle de bains + WC séparés
Les + :
Aucun travaux à prévoir
Vue totalement dégagée
Place de parking privative
Cave pour stockage
Local vélo dans la copropriété
Idéal primo-accédant : installez-vous sans stress
Parfait investisseur locatif : faible entretien, forte demande locative
Une visite et vous serez conquis ! (vidéo de présentation de l'offre sur simple demande)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 180 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 252 € par mois (soit 3024 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Gache EI (ID 65570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/08/2025 - maj le 30/08/2025 - Réf. agence : 1823610 - Réf Superimmo : ANVXZ9JWD
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 4 048 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 024 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 17 m²Copropriété de 540 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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Siren : 752966705
19 avis clients
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