Vente appartement 120 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Chartres (28000)

Situé dans un quartier dynamique avec commerces et commodités à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Chartres (Paris-Montparnasse en 1 heure), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : à 10 minutes à pied du cœur de ville de Chartres !
Au sein d'une résidence et sécurisée datant de 2008, cet appartement de 2 pièces est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Descriptif du bien :
Entrée avec placard intégré et interphone
Belle pièce de vie de 20 m² avec salon-séjour lumineux et porte-fenêtre ouvrant sur un balcon agréable
Cuisine indépendante aménagée
Chambre lumineuse avec grand placard intégré
Salle d'eau fonctionnelle avec douche, lavabo et WC
Les + :
Place de parking privative en sous-sol
Résidence bien entretenue et sécurisée
Chauffage individuel électrique
Double vitrage PVC
Fibre optique disponible
Appartement lumineux, au calme, à deux pas de toutes les commodités et des transports. Une opportunité rare sur le secteur prisé de la gare !
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien !
Nombre de lots de la copropriété: 143, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Electricité ) : 938€ soit 78€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 597686 )

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2024.

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CAMILLE BLANC - OPTIMHOME

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