Vente appartement 99 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Champeaux (77720)

Appartement 2 pièces de 42m² à Champeaux
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 42m² saura vous séduire par sa luminosité, sa vue dégagée et son emplacement idéal en plein coeur de Champeaux.
Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un beau salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre confortable.
Côté confort, vous bénéficierez de la fibre optique ainsi que d'une place de stationnement privative, un atout non négligeable dans le centre du village.
Son exposition idéale vous permettra de profiter d'une vue magnifique sur la collégiale Saint-Martin, véritable emblème du patrimoine local.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre cet appartement à votre goût et de révéler tout son potentiel.
L'appartement est situé dans un secteur calme et sans nuisance, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, et à moins de 10 minutes de la gare, rendant les déplacements vers Paris et les alentours très pratiques.
Une belle opportunité à saisir, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 2 357 € / m²
Charges prévisionnelles : 941,56 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 393 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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