Vente appartement 280 000 €

42,27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cavalaire-sur-Mer (83240)

Venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces idéalement situé au cœur du centre ville de Cavalaire-sur-Mer, une station balnéaire réputée pour ses plages de sable fin et ses activités nautiques dynamiques.
A quelques pas des commerces et des commodités dans une résidence de standing de 2011, cet appartement de 42,27 m² est composé d'une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, d'une salle d'eau, d'une chambre avec placard, de dégagement et d' un wc séparé.
Le bien dispose d'une belle terrasse de 13 m² orienté Sud-Ouest: C'est l'endroit idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région en toute intimité. Imaginez-vous en train de prendre votre café du matin ou de profiter des douces soirées d'été.
Enfin, ce bien est complété par un garage, un avantage indéniable qui vous garantira un stationnement sécurisé.
Proposé au prix de 280 000 euros, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer à Cavalaire-sur-Mer ou qui souhaitent investir dans un bien de vacances.
Le bien comprend deux lots et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 617€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Ce bien vous est présenté par Christophe Bessou , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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BESSOU CHRISTOPHE - DR HOUSE-IMMO

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