Vente appartement 394 000 €

42,26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

Cannes proche Croisette Appartement 2 pièces 42m² sans vis-à-vis
Au centre-ville de Cannes, à 5 minutes du Palais des Festivals et de la Croisette dans une résidence avec un ascenseur.
Venez découvrir cet appartement de 42m² en étage élevé, avec un réel potentiel.
Il est composé d'une entrée, un lumineux séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bain et d’un toilette séparé, et de nombreux placards.
Vous profitez de la vue imprenable sur la ville et la montagne.
Une cave privative vient compléter ce bien.
Idéal pour un appartement de vacances ou pour un investissement locatif.
Mon avis :
Un rafraîchissement sera nécessaire pour y apporter votre touche personnelle.
Le chauffage collectif et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz.
Les charges de copropriété mensuelles s'élèvent à 192 euros.
Vous avez la possibilité d'acheter un garage au sous-sol de cet immeuble.
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques:
https://georisques.gouv.fr
Ville de Cannes

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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