Vente appartement 160 000 €

42,25 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Brou-sur-Chantereine (77177)

Limite Vaires-sur-Marne, à Brou-sur-Chantereine, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 42 m², niché au dernier étage offrant une belle vue dégagée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il séduit immédiatement par son cachet et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'une grande chambre. Entièrement rénové récemment (cuisine, plomberie, électricité, isolation, fenêtres double vitrage, salle d'eau?), il ne nécessite aucun travaux : vous posez vos valises. La fibre optique est installée et une place de parking sécurisée vient compléter ce bien, avec un stationnement facile au quotidien. Un appartement clé en main, à découvrir sans tarder. Copropriété de 64 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 766.96 euros.

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Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 3 787 € / m²
Charges prévisionnelles : 766,96 € / an	Taxe foncière : 799 €

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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