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Vente appartement 70 200 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Boulogne-sur-Mer (62200)

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  • 1 671 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
STEPHANE PLAZA IMMOBILIER

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Description

Idéalement situé proche université, port et commerces, cet appartement de type F2 saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement privilégié.
Situé au 3e étage d'une copropriété de 6 lots sans ascenseur,
il se compose:
d'une entrée, d'une cuisine indépendante, une salle d'eau, une chambre et une agréable pièce de vie baignée de lumière.
Son magnifique parquet apporte un cachet supplémentaire et une ambiance chaleureuse.
La présence d'un parking à proximité constitue également un atout appréciable. Idéal location étudiant ou première acquisition. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 690 euros.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 947 - Réf Superimmo : ANVXZVH91
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Caractérisques
Prix de vente : 70 200 €Prix au m² : 1 671 € / m²
Charges prévisionnelles : 690 € / anTaxe foncière : 777 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 5 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 65 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 caveAnnée de construction : 1955
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
1 salle d'eauCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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