Vente appartement 192 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

Emplacement recherché ! Situé au cœur du centre historique de Bordeaux, à deux pas du Cours Pasteur et du tramway, découvrez cet appartement de 41 m², niché au 1er étage d'un charmant immeuble en pierre.
Les atouts de ce bien : Pièce de vie lumineuse grâce à de belles ouvertures, 1 chambre indépendante, Petite copropriété à faible charge,
Rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire un vrai coup de cœur.
Idéal pour investisseurs (forte demande locative dans le secteur) ou primo-accédants en quête d'un appartement au style bordelais typique.
Prix attractif et secteur prisé : une opportunité rare !
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Prix de vente : 192 000 €

Prix au m² : 4 571 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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