Vente appartement 224 500 €

42,52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Biscarrosse (40600)

EXCLUSIVITE RARE sur Biscarrosse plage, Vue exceptionnelle sur l'océan, situé au coeur de la station, venez découvrir cet appartement 2 pièces 3ème étage avec ascenseur et comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour donnant sur un balcon où vous pourrez profiter du magnifique coucher du soleil, une chambre cabine, salle de bains, wc séparé. Local à vélos commun. Les points forts: Un cellier et une place de parking privative complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignements au 05 58 78 23 89. Copropriété de 22 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 883.9 euros.

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Prix de vente : 224 500 €	Prix au m² : 5 280 € / m²
Charges prévisionnelles : 883,9 € / an	Taxe foncière : 446 €

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2025.

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GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE

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