Vente appartement 175 000 €

42,8 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bègles (33130)

EXCLUSIVITÉ SQUARE & HASHFORD
Bègles - 15 allée des Doris
Situé au 1ᵉʳ étage d’une résidence récente de 2016, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 42,8 m2, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.
Composition du bien :
- Une entrée,
- Une pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur une grande terrasse de 15,7 m2, exposée Est,
- Une chambre spacieuse,
- Une salle d’eau avec WC.
La copropriété :
La résidence se compose de 76 lots répartis sur 4 bâtiments.
Informations financières :
- Charges annuelles de copropriété : 566,44 € (environ 47 € / mois),
- Taxe foncière : 894 €,
- Honoraires à la charge du vendeur.
Performance énergétique :
- DPE : C
- Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 387 € et 523 €.
Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2025.

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SQUARE ET HASHFORD

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