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Vente appartement 255 000 €
42,2 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Aubervilliers (93300)

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  • 6 043 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

vendre : Charmant appartement 2 pièces à Aubervilliers
Découvrez ce lumineux appartement de 2 pièces, idéalement situé dans un immeuble moderne construit en 2006. Niché au 2ème étage avec ascenseur, cet espace de vie agréable et fonctionnel vous séduira par ses nombreux atouts.
Caractéristiques de l'appartement :
Séjour spacieux : Bénéficiez d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne, parfaite pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille.
Balcon privatif : Détendez-vous sur votre balcon sans vis-à-vis, un véritable atout pour savourer vos moments de tranquillité.
Chambre confortable : La chambre est équipée d'un placard, offrant un espace de rangement pratique.
Travaux à prévoir : Vous n'avez aucun travaux à effectuer, vous pouvez emménager immédiatement !
Place de parking extérieure : Profitez d'un stationnement facile grâce à votre place de parking dédiée.
Emplacement privilégié :
Situé à seulement quelques pas du métro 4 Chemins, cet appartement est idéal pour les citadins cherchant à allier confort et accessibilité. Vous serez également à proximité des commodités et des services, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : VA2368-TIKVA - Réf Superimmo : ANVXZY8V0
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 6 043 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42,2 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5 avec ascenseur
1 balconChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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Siren : 507524437 - N° de carte professionnelle : T12754
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