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8

Vente appartement 181 500 €
42 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Arzon (56640)

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  • 4 321 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • 1 Parking
Cabinet Beneat Chauvel

Cabinet Beneat Chauvel

170 avis
02 97 53 72 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - Situation d'exception pour cet appartement, à seulement deux pas de la plage et proche de toutes les commodités, au premier étage d'une résidence en pierre. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une chambre cabine, d'une alcôve permettant des couchages supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Deux loggias viennent prolonger l'espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Un pied-à-terre parfait pour les vacances ou un investissement locatif à proximité immédiate de l'océan ! Prix FAI : 181 500 euros dont 6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 30/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : AA18174 - Réf Superimmo : ANVXZCYHN
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Caractérisques
Prix de vente : 181 500 €Prix au m² : 4 321 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / anTaxe foncière : 630 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,76% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Orientation : Sud1 Parking
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 870 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
422 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 409 € / an
Maximum : 1 907 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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