Vente appartement 79 000 €

41,21 m²

1 pièce 1 p

Yvetot (76190)

EXCLUSIVITE SNG!
Idéal pour de l'investissement.
Appartement de type 1, situé dans une résidence datant de 2006.
Il est composé d'une entrée, d'une buanderie, d'un séjour ouvert sur cuisine, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une belle terrasse.
Proximité des transports (bus) et des commerces (Leclerc et Aldi).
Place de parking privée et sécurisée en extérieur.
Terrasse de plus de 11 m².
Résidence sécurisée disposant d'ouverture fenêtre PVC double vitrage.
Appartement vendu libre d'occupation.
Si investissement locatif, rentabilité brute de 6% pour un loyer de 400€ HC.
Pour tous renseignements complémentaires, contactez Grégoire PETIT au 06x19x23x35x66.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Extensia : Grégoire PETIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 446 255 RSAC ROUEN
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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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SNG EXTENSIA

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