Vente appartement 165 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Norroy-le-Veneur (57140)

A Bellevue, au calme, avec une grande terrasse donnant sur la forêt, Nathalie Couvreur Capifrance vous propose un appartement neuf (tout juste livré) dans une petite copropriété de 25 lots sur 2 bâtiments de 2 étages.
Cet appartement se situe au 1er étage avec un ascenseur et dispose d'une place de parking et d'une cave.
Il est composé :
- d'une pièce de vie orientée Ouest avec accès direct sur la terrasse,
- une cuisine équipée entièrement neuve
- une salle d'eau
- une chambre de 12.3 m², qui a elle aussi la vue sur la forêt.
Chaudière individuelle gaz avec chauffage par le sol, VMC hygroréglable, double vitrage, volet électrique.
Cet appartement doté d'une excellente performance énergétique est un véritable havre de paix, situé dans un quartier résidentiel entre forêts et champs.
Résidence avec accès sécurisé (barrière d'accès, visiophone et digik).
Arrêt de bus à proximité immédiate (P105).
Visite vidéo sur demande.
Contact : Nathalie Couvreur tous les jours y compris le dimanche de 8H00 à 21H00.
Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(estimation) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 175 613 - Greffe de METZ) Nathalie COUVREUR Entrepreneur Individuel 06 50 44 71 04 - Réf.912029

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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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NATHALIE COUVREUR - CAPIFRANCE

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