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6
Vente appartement 78 000 €
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villers-Cotterêts (02600)
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villers-Cotterêts (02600)
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- 1 902 €/m²
- 1er étage
- Balcon
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
"02600 - VILLERS-COTTERETS - QUARTIER RESIDENTIEL - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 41.87 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé dans le quartier résidentiel recherché de VILLERS-COTTERETS.
Ce charmant appartement de 41.87 m², avec son balcon offrant une vue dégagée, est un véritable petit nid douillet.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre cosy, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains.
L'espace extérieur du balcon, est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Situé au 1er étage d'un immeuble en bon état général, construit entre 1970 et 1989 en matériaux de qualité tels que le béton, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la gare, des écoles et des commerces.
Vous apprécierez le bon état de la façade et de l'immeuble, gage de tranquillité et de confort au quotidien.
Cet appartement saura séduire les amateurs de la vie citadine tout en offrant un espace paisible et agréable à vivre.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au potentiel certain dans un environnement dynamique et convivial.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Infos & visites : [Prénom Nom] - Efficity Villers-Cotterêts
[Numéro de téléphone]
[Adresse e-mail]"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc BERATTO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°992526319.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 199286 - Réf Superimmo : ANVX1014DA
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| Prix de vente : 78 000 € | Prix au m² : 1 902 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an | Taxe foncière : 1 250 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,43% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 70 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 41 m² - 2 pièces - 1 chambre | 1er étage |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 198 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 259 € / an
Maximum :
1 703 € / an
Diagnostics réalisés le 14/05/2025.
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