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Vente appartement 163 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Tours (37000)

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  • 3 976 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Votre conseillère Stéphanie BOISGARD
Vous propose un appartement T2 quartier Thiers à TOURS de 41,46 m² en RDC surélevé spécial investisseur avec locataire actuellement
Comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau WC.
Chauffage individuel au gaz
1 place de parking aérien
Résidence récente et sécurisée
Idéalement situé, proche de toutes commodités et des transports en commun
A voir très vite…
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 893,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Stéphanie BOISGARD
06 70 16 62 58
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 877 533 463 (EI)
Ville du greffe : Tours
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816719
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Honoraires 6.54 % TTC inclus charge acquéreur (153 000,00 € hors honoraires).

Publiée le 17/02/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 7501816719 - Réf Superimmo : ANVXXWB0U
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 €Prix au m² : 3 976 € / m²
Charges prévisionnelles : 893 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,54% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Année de construction : 2017Chauffage individuel au gaz
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wcEntrée
ParquetInterphone - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 360 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
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