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Description

Résidence récente (2013) – Parking sous-sol – Balcon – Accès PMR
176 Route de Seysses
Découvrez ce charmant appartement T2 de 41 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence fermée, sécurisée et équipée de caméras. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie pratique et confortable, au cœur d'un quartier dynamique de Toulouse, Route de Seysses.
Ses atouts :
Grande chambre de 13 m² avec placards intégrés
Séjour avec kitchenette de plus de 16 m² exposition ouest
Accès direct à un balcon d'environ 6 m², agréable pour profiter des fins de journée
Salle de bain spacieuse avec WC aux normes PMR
Grande entrée avec placards
Appartement vendu vide, prêt à accueillir votre aménagement
Place de parking en sous-sol, sécurisée
La résidence :
Construction 2013, bien entretenue
Accès sécurisé : portail, visiophone, vidéosurveillance
À proximité :
Boulangerie, boucherie et commerces de quartier
Accès rapide au périphérique
Transports accessibles selon le secteur
Un appartement confortable, pratique et prêt à être personnalisé selon vos besoins.
Référence agence : 8652

Publiée le 14/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : RAJE-JZN-MZT - Réf Superimmo : ANVXZVTDW
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Caractérisques
Prix de vente : 99 900 €Prix au m² : 2 437 € / m²
Charges prévisionnelles : 950 € / anTaxe foncière : 986 €

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement41 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
VidéosurveillanceCopropriété de 92 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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