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Vente appartement 189 000 €
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Torcy (77200)
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Torcy (77200)
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- 4 610 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Frédéric VIVES vous propose beau deux-pièces rénové au dernier étage avec ascenseur au coeur de Torcy (Seine-et-Marne). Cet appartement dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre avec grand placard, d'une salle de douche équipée d'un meuble neuf et d'un espace pour machine à laver, de toilettes séparées et d'une vaste entrée. Profitez d'un spacieux balcon et d'un box en sous-sol inclus. Opportunité unique à saisir rapidement !
HOME STAGING DIGITAL (simulation d'ameublement) vous permettant de vous projeter.
Copropriété de 85 lots - Charges annuelles : 1600 euros
DPE : C / GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie des années 2021 2022 2023: entre 600 euros et 870 euros
PRIX DE VENTE : 189.000 euros (honoraires à charge du vendeur) - BOX INCLUS DANS LE PRIX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric VIVES, au 06 33 32 95 86 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric VIVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 406665- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 228 lots - dont 85 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1672 euros.
Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - .
Publiée le 27/08/2025 -
maj le 09/11/2025 -
Réf. agence : 406-665BVUFVIV - Réf Superimmo : ANVXZCANE
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Prix de vente : 189 000 €  | Prix au m² : 4 610 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 672 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 41 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Parking couvert | Balcon |
| Année de construction : 2003 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte | 1 salle d'eau |
| Digicode | Copropriété de 228 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
870 € / an
Diagnostics réalisés le 25/03/2025.
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