Vente appartement 105 000 €

41,13 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Scionzier (74950)

Appartement T2 Standing - 40 m² - En Bon État
Découvrez cet appartement T2 de 41 m², alliant élégance et confort moderne. Situé dans un immeuble standing de 2012, cet appartement non meublé en Rez-de-jardin. Jolie terrasse de 22m², chauffage individuel au gaz, et faible charges.
Idéal investisseur ou primo accedant.
Pour le prix d'un loyer devenez propriétaire !
Bien soumis au régime de la copropriété 85 lots. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles 732 euros soit 61€ mensuel. DPE C (116kwh/m2/an) et gaz effet de serre C(21kg co2/m2/an).
Le prix de ce confort 115 000 €, parking inclus.
CONFIANCE IMMOBILER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière). Dossier suivi par Mikaël HADJEDJ agissant sous statut d'agent commercial, barème d'honoraires (se reporter au site de confiance immobilier). Agence transaction 04.37.43.41.31
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 561.00 € et 759.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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CONFIANCE IMMOBILIER LYON VILLEURBANNE

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