Vente appartement 108 500 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Quentin-de-Baron (33750)

VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEMENT Très agréable T2 en EXCELLENT ETAT de 41m2 sur la commune de ST QUENTIN DE BARON. Située sur une copropriété aérée et arborée de 2009 comprenant une piscine commune, venez découvrir ce T2 de 41m² au 1er et dernier étage. Il se compose : - d'un beau séjour donnant sur un agréable balcon arboré. - une cuisine séparée et équipée - 1 chambre avec placard - 1 salle de bains avec vasque et baignoire - WC séparés Chauffage électrique individuel 1 place de stationnement complète le bien. Proche commerces et bus (5 minutes à pied). Accès libourne en 15 minutes en véhicule, A89 à 10 minutes, Rocade à 20 minutes. Taxe foncière : environ 480 euros Charges de copropriété annuelles : environ 1050 euros Prix honoraires d'agence inclus : 108 500 euros Prix hors honoraires : 100 000 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 8 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 124 lots - dont 124 lots habitation. Charges annuelles : 1050 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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