Vente appartement 183 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Priest (69800)

Au rez-de-chaussée d'une élégante bâtisse de 1900 entièrement réhabilitée, découvrez ce charmant appartement de type 2 offrant 41,10 m² soigneusement agencés. Dès l'entrée, le charme opère grâce à des sols en travertin qui apportent chaleur et authenticité à l'ensemble. Le séjour lumineux se prolonge sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, et bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse privative de 20,90 m², véritable espace extérieur rare et parfaitement exploitable pour recevoir, jardiner ou simplement se détendre.
La chambre, calme et confortable, dispose de sa salle d'eau attenante pour un quotidien fluide et agréable, tandis que les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique individuel ainsi que d'un système d'eau chaude indépendant. Une climatisation réversible vient compléter ces prestations pour un confort optimal en toute saison. L'eau froide est également individualisée, permettant une maîtrise précise et autonome des consommations.
Actuellement louable 800 € par mois, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un rendement attractif ou pour une première acquisition sereine et clé en main.
Entre cachet, fonctionnalité et extérieur privilégié, cet appartement n'attend que vous.
Référence agence : 603

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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VERNAY IMMOBILIER

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