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Vente appartement 205 725 €
41,86 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Médard-en-Jalles (33160)

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  • 4 915 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Blanchard Thierry - Dr HOUSE-IMMO

Blanchard Thierry - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Dans une résidence récente et sécurisée (2020) aux normes BBC, venez découvrir ce bel appartement T2 agréable et lumineux. Au 2 éme et dernier étage, la pièce de vie s'ouvre sur une loggia et une espace vert sans vis à vis. Une belle chambre avec placard et une salle d'eau chaleureuse complète ce bien.
Il dispose également d'une place de parking privative en souterrain.
Il est actuellement loué 574 € HC (bail jusqu'en Novembre 2026) avec des locataires stables.
DPE en cours Ce bien vous est présenté par Thierry Blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 108676DHI791 - Réf Superimmo : ANVXZW21J
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Caractérisques
Prix de vente : 205 725 €Prix au m² : 4 915 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 10 725 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

41,86 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : Sud1 Parking
1 balconAnnée de construction : 2020
Chauffage électriqueCuisine ouverte
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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