Vente appartement 149 900 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Jean-d'Illac (33127)

EXCLUSIVITE - Idéalement situé à proximité de l'école ELISA, ce bien offre une réelle opportunité de rentabilité. Pichet Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 41 m² en rez-de-jardin dans une copropriété récente comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte donnant sur un jardin, 1 chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez son exposition SUD. Le bien est vendu avec une place de parking privative. L'appartement est libre de toute occupation !! DPE : B GES : B Prix : 149 900 euros honoraires à la charge du vendeur Charges annuelles de copropriété: 1121 euros / an dont 108 euros d'eau froide Taxe foncière: 728 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques Copropriété de 43 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1121 euros.

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Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 3 656 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 121 € / an	Taxe foncière : 728 €

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/12/2024.

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