Vente appartement 139 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rennes (35700)

iad France - Stéphane Eonnet vous propose: A vendre, T2 de 41 m² à rennes, situé place du gros chêne. Cet appartement en très bon état est composé d'une pièce à vivre, bien exposée, avec son coin cuisine et d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
Il est à proximité de services, commerces, pharmacie, médecins, écoles, universités... et au cOEur d'un quartier en plein renouvellement et desservi par les réseaux de transports en commun.
La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 413905126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2022.

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STÉPHANE EONNET - IAD

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