Vente appartement 175 950 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rennes (35000)

D E J A V E N D U P A R KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - EXCLUSIVITÉ - Avenue Jacqueline de Romilly - Au 3ème étage d'une résidence bien entretenue disposant d'un ascenseur, appartement T2 de 41 m2 comprenant une entrée avec placards, un salon-séjour lumineux avec balcon exposé à l'Est, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec WC. Double vitrage PVC et fibre optique. Garage boxé en sous-sol sécurisé. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. DPE : C ! LIBRE A LA VENTE. Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School Of business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Ligne C4, 12, E4, 14 à proximité. JN0491-PNNP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 107 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1122 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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