Vente appartement 195 000 €

41,66 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pontault-Combault (77340)

A vendre, agréable appartement 2 pièces de 41,66 m² situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, dans une copropriété récente de 2016 bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Aucun travaux à prévoir. Une place de parking privative en sous-sol et un balcon de 3.51m2 viennent compléter le bien. Sa proximité avec la gare d'Emerainville - Pontault-Combault et tous les commerces rend l'appartement particulièrement bien placé, de quoi faciliter tous vos déplacements. Ce bien est vendu loué avec un loyer de 673 euros HC. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1172 euros.

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 4 681 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 172 € / an	Taxe foncière : 1 102 €

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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