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Description

Résidence Carré Bergame - Superbe appartement récent signé Kaufman et Broad proposant extérieurement une architecture sobre, aux lignes épurées, dans un environnement dynamique privilégié bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate. La résidence hautement sécurisée regorge d'espaces verts afin d'offrir un cadre de vie paisible et confortable à tous ses occupants. L'appartement deux pièces de 41 m², sous garantie décennale, vous séduira par la qualité de son agencement et de ses prestations. Très harmonieux et parfaitement optimisé, ce bien contemporain aux finitions soignées se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse de 24 m² incluant une cuisine équipée avec îlot central ouvrant sur un agréable jardin de 40 m² avec terrasse, une chambre de 12 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare, particulièrement attrayant. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 613 lots - dont 285 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1512 euros.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 4440 - Réf Superimmo : ANVXZX3O8
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 5 488 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 512 € / anTaxe foncière : 1 045 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 39 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2019
Séjour de 23 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 613 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2025.

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