Vente appartement 146 000 €

41,63 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Patrimonio (20253)

Exclusivité Immo de Corse Borgo
Vous rêvez d’investir dans un bien de caractère, idéalement situé entre mer, nature et authenticité corse ? Cette opportunité rare est faite pour vous.
Situé à Patrimonio, charmante commune viticole réputée pour ses paysages, son patrimoine et sa douceur de vivre, cet appartement T2 de 41,63 m2 Loi Carrez en dernier étage vous offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement quelques minutes de Saint-Florent et de ses magnifiques plages aux eaux cristallines, vous êtes au cœur de l’un des plus beaux secteurs de Haute-Corse.
Les atouts de ce bien :
- Appartement lumineux avec vue dégagée sur les collines environnantes
- Terrasse de 15 m2 exposée idéalement, parfaite pour vos repas ou moments de détente
- Cuisine entièrement équipée : aucun frais à prévoir, tout est prêt à l’emploi
- Aucun travaux à réaliser : vous investissez l’esprit tranquille
- Situé au dernier étage, gage de tranquillité et de belle luminosité
Actuellement loué 610 € / mois, ce bien représente un investissement locatif rentable dès l’achat. Loué à l’année, il génère un revenu régulier tout en prenant de la valeur dans un secteur recherché.
Et demain ? Ce logement est aussi une formidable opportunité patrimoniale : il peut devenir, à terme, votre pied-à-terre ou résidence principale pour la retraite. Imaginez profiter de votre terrasse au soleil, à quelques kilomètres des plages du Lotu ou de Saleccia, dans un village calme à deux pas de Saint-Florent, surnommé le « Saint-Tropez corse ».
C’est plus qu’un achat, c’est un privilège.
Une occasion rare dans un secteur très prisé, où les biens se font rares. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’investissement et de plaisir à long terme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 32,5 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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