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Vente appartement 699 000 €
41,79 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 4ème (75004)

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  • 16 726 €/m²
  • Étage 1/7 avec ascenseur
  • Cuisine de 6 m²
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Description

75004 Paris - 2 PIECES DE CHARME
Situé dans un immeuble de bonne facture, totalement réhabilité et doté d'un ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces en parfait état au style parquet moulures avec 42 m2 de surface (41,79 m2 loi Carrez). Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec vue dégagée sur le port de l'arsenal et ses bateaux de plaisance, d'une cuisine moderne et fonctionnelle semi-ouverte. Côté nuit, une chambre agréable et lumineuse avec sa salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien exposé S/O. Tous commerces et transports à proximité, quais de Seine et bassin de l'arsenal. APPARTEMENT DE QUALITÉ À VISITER SANS TARDER !

Publiée le 12/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86211578 - Réf Superimmo : ANVXZNO5P
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 16 726 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

41,79 m² (carrez : 42) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/7 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1880Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 6 m²Séjour de 17 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 510 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2025.

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