Vente appartement 690 000 €

41,98 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 4ème (75004)

Paris 4ème - Île saint-Louis - Beau 2 pièces rénové sur cour arborée
Situé quai Bourbon, en plein cœur de l'Île Saint-Louis, au sein d'un immeuble du milieu du XVIIème siècle bien entretenu, cet appartement de 41,42 m2 loi Carrez se situe au rez-de-chaussée sur une belle cour pavée et arborée.
En parfait état et au calme absolu, il a bénéficié d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité.
Un plan très compact sans place perdue et une hauteur sous plafond de 3,35 m.
Il se compose d'un salon avec poutres et parquet massif en chêne point de Hongrie. Une cuisine américaine parfaitement équipée, une chambre avec dressing aménagé, une belle salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077.

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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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