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Vente appartement 630 000 €
41,02 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 3ème (75003)

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  • 15 358 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5
Les Enfants Rouges - Le Marais

Les Enfants Rouges - Le Marais

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Description

Paris 3ème - Rue Vieille du Temple - Magnifique 2 pièces avec vue dégagée
EXCLUSIVITE'. Rue Vieille du Temple - Au sein d’une copropriété du XVIIIᵉ siècle entièrement rénovée, l’agence des Enfants Rouges vous propose ce superbe appartement traversant entre rue et cour.
Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour exposé Sud-Est avec cuisine américaine entièrement équipée (lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, four, etc.), d’une spacieuse chambre sur cour avec rangements sur mesure et coin bureau, ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.
L’appartement, en parfait état, conserve le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes et bénéficie d’un aménagement contemporain. Il peut être vendu entièrement meublé ( à convenir), avec des équipements et du mobilier de qualité.
Le logement est concerné par la modification du facteur de conversion de l’électricité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86400063 - Réf Superimmo : ANVXZW4BG
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 15 358 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

41,02 m² (carrez : 39,5) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5
Vue dégagée, sur cour, sur rueAnnée de construction : 1770
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode - Visiophone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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LES ENFANTS ROUGES - LE MARAIS

Siren : 520639725 - N° de carte professionnelle : CPI75012016000007651
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