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Description

QUARTIER PROCHE DES BUTTES CHAUMONT
2 pièces en parfait état, ensoleillé et au dernier étage
Dans un immeuble semi-récent, au 5ème étage d’une copropriété bien entretenue, un appartement de 2 PIÈCES de 40,57m2 certifiés loi Carrez, en parfait état.
Il est composé d’une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de douche avec W.C., rangements et dégagements.
Jouissance partagée d’une grande terrasse et possibilité de rachat des combles au-dessus de l’appartement.
Faibles charges de 78€/mois
Dossier complet de présentation à disposition sur demande.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 0019-69 - Réf Superimmo : ANVXZZF22
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Caractérisques
Prix de vente : 416 000 €Prix au m² : 10 146 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement41 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (5ème)Orientation : Sud
Année de construction : 1950Séjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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