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Vente appartement 282 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 6 878 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Florent Dupart - efficity

Florent Dupart - efficity

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Description

75018 - PARIS - QUARTIER RUE BOUCRY - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 40.0M² - APPARTEMENT TRAVERSANT
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier rue Boucry / proche Marx Dormoy à Paris.
Idéalement agencé, ce bien de 2 pièces et 1 chambre offre une surface de 40.0m². Vous serez séduit par la luminosité naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Cet appartement traversant, situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, bénéficie d'une exposition au Nord et à l'Est.
Construit en 1850, l'immeuble en béton est en bon état général, tout comme sa façade. Vous apprécierez le charme de l'ancien allié au confort moderne.
L'appartement se trouve à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, un véritable coup de cœur à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florent Dupart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°889687182.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 184244 - Réf Superimmo : ANVXZP2TL
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 6 878 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/6
Orientation : NordAnnée de construction : 1850
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle de bain
Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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