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Vente appartement 352 000 €
41 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 8 585 €/m²
  • Exclusivité
ERA Batignolles

ERA Batignolles

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Description

Rue Guy-Môquet , proche de la ligne 13/14, du parc Martin Luther King et du village des Batignolles.
Dans un immeuble récent, au premier étage par ascenseur, découvrez un grand studio aménagé en 2 pièces.
Un rafraîchissement est à prévoir.
Il dispose d'une entrée qui dessert toutes les pièces:
Une pièce de vie de 25m² sur rue exposée NORD-OUEST avec cuisine ouverte aménagée et équipée; un espace nuit de 8m² et une salle d'eau avec WC.
Le chauffage électrique est individuel, l'eau chaude est collective avec chaudière.
Comptez 260€ de charges mensuelles et 1016 € de Taxe foncière. Une cave complète ce bien.
Contactez-nous: ERA Batignolles 97bis rue Legendre 75017 PARIS
Mail: Tél: 01.40.25.91.81
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/03/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 4218__916114 - Réf Superimmo : ANVXY0JPM
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Caractérisques
Prix de vente : 352 000 €Prix au m² : 8 585 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

22 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 1 pièce - 1 chambreCopropriété de 88 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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