Vente appartement 564 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 12ème (75012)

Votre agence Garance immobilier vous présente ce bien d'exception de 41m2, idéalement situé dans le quartier Picpus, au sein d'un bel immeuble bien entretenu.
Situé au 8ème étage, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon de 8m2 avec une vue sur les plus beaux monuments parisien, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien.
Vous serez séduit par sa luminosité et son emplacement de choix, au coeur d'un quartier dynamique, proche des commerces, écoles et transports. Un bien à fort potentiel, rare sur le secteur.
Une place de parking est inclus dans le prix de l'appartement.
Contactez-nous pour toutes informations complémentaires, organiser une visite, et découvrir le potentiel de cet appartement.
L'agence Garance Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 564 000 €	Prix au m² : 13 756 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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EVA GAUTROT

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