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Description

EXCLUSIVITE Au pied du métro hoche à Pantin , IMMO + a le plaisir de vous présenter ce deux pièces sur vaste cour et totalement au calme. Le charme classique de cet appartement bénéficie de volume et luminosité . En bon état général , la cuisine est à compléter , voire à imaginer . Possibilité de l'ouvrir sur le séjour . Double vitrage dans toutes les pièces , lumière du jour dans la salle d'eau grâce à sa fenêtre . Wc indépendant avec fenêtre également. Ravalement de l'immeuble sur rue en cours. Une cave comprise dans la vente Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1945 euros. Patricia JOULIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509337507 - PARIS.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 571 - Réf Superimmo : ANVXZZH4C
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 5 976 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 945 € / anTaxe foncière : 985 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4
1 caveSéjour de 12 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 50 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
394 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2025.

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