Vente appartement 155 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ostwald (67540)

Nouvelle offre de l'agence ORIGAMI - OSTWALD Résidentiel !
Quartier calme à proximité du TRAM, du bus et des commerces
Lumineux appartement 2P en très bon état de 41m² situé au 2ème et dernier étage dans une petite copropriété de 2004 située au calme avec terrasse et double garage.
Ce qu'on aime ?
-La petite copropriété de 6 logements
-Dernier étage avec terrasse
-Le garage double avec porte motorisée
-La proximité du TRAM - BUS et Commerces
Comprenant une entrée, un séjour avec cuisine US équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse exposée sud/est sans vis à vis.
Au rez-de-chaussée un garage double (enfilade) fermé avec porte motorisée
Situé à proximité des transports (TRAM + BUS) et des commerces.
Pour tout renseignement ou visite, contactez-nous !
Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 772.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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ORIGAMI

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