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Vente appartement 187 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44000)

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  • 4 561 €/m²
  • Étage 13/17 avec ascenseur
  • Terrasse
THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

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Description

Dans une belle résidence BBC de 2014, agréable T2 situé au 13ème étage avec ascenseur, lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sur Nantes. Ce logement comprend : une entrée, un séjour donnant sur une terrasse exposée Sud-Est, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec emplacement machine à laver et un WC séparé. L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage urbain sont compris dans les charges de copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces et transports. Les + : l'étage élevé permettant de profiter d'une vue sur la petite Amazonie, et la Loire, ainsi que sa grande terrasse bien exposée.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 129373 - Réf Superimmo : ANVXZVE1E
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 4 561 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 363 € / anTaxe foncière : 903 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,86% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 13/17 avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 2014
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 179 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 260 € / an
Maximum : 410 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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