Vente appartement 138 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose à Nantes, quartier Bouffay, rue Lambert, au 3ème étage, coté cour, cet appartement de type 2, de 41.50 m².
Vous y découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec toilette.
Proche de toutes les commodités, des commerces de proximité et des transports, cet appartement n'attend que vous pour un premier achat ou pour faire un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Satre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°789816980.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 3 366 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 060 € / an	Taxe foncière : 711 €

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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GUILLAUME SATRE - EFFICITY

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