Vente appartement 139 320 €

41,7 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

Découvrez cet appartement de 42 m² idéalement situé à Bouguenais, à seulement quelques minutes de Nantes. Niché au sein d'une résidence moderne avec ascenseur, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ce 2 pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement, se compose d'une chambre séparée, d'un lumineux espace de vie intégrant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, ainsi que d'une salle d'eau indépendante. Situé au 2 étage, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée. De plus, une place de parking privative est incluse, offrant un confort supplémentaire en zone urbaine. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre pratique et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. o6.84.89.04.24 Agent commercial : juliette LACENAS ( rsac : 849252630 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1055 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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