Vente appartement 187 200 €

41,73 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

Lot de deux appartements à la vente à Montpellier centre-ville, rue Henri Guinier proche des Halles Laissac.
Sur le palier du 4ème étage d'un bel immeuble Haussmannien, deux appartements vendus loués et entièrement meublés :
- le premier mesure 27.15 m² carrez ((27.42 m² au sol), c'est un type 2 bien agencé, avec le cachet de l'ancien : cheminée, bars au sol, hauteur sous plafond... loué 730 ¤ meublé charges comprises.
- le second mesure 14,58 carrez (26.11m² au sol), c'est un T1 avec salle d'eau et wc sani broyeur. loué 550 ¤ charges comprises meublé.
Il s'agit de 2 appartements, mais il n'y a qu'un seul compteur électrique.
Rentabilité : 8.2 % brut
Copropriété propre et bien entretenue. 8 lots seulement. A deux pas des Halles Laissac dans le centre-ville de Montpellier
Taxe foncière : 818 ¤, charges : 617 ¤ / an
Pour plus d'informations, contactez l'agence immobilière Devier Immobilier située à Montpellier centre ville au 04.67.22.28.00

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Prix de vente : 187 200 €	Prix au m² : 4 486 € / m²
Charges prévisionnelles : 612 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	276 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2018.

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DEVIER IMMOBILIER MONTPELLIER

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