Vente appartement 105 000 €

41,53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Martigues (13500)

CAP 13 IMMOBILIER vous présente : COEUR DE VILLE, centre-ville de JONQUIERES, un immeuble abrite un appartement T2 en duplex. Il se situe au 2ème et dernier étage et se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau avec WC, à l'étage une chambre. Cet appartement est climatisé. Le logement est actuellement vendu loué. Un bail de location meublée d'une durée d'un an a été signé le 7 mai 2024, pour un loyer mensuel hors charges de 604,35 euros. Idéal pour investissement locatif, faible charge de copropriété. - Contact : Hugo Meublat 06 33 00 52 93 - EI - Agent Commercial, immatriculé RSAC 903 826 923 - Bien soumis au régime de la copropriété - Taxe Foncière : environ 617 euros/an - Mandat: 2959: Honoraires Charge Acquéreur 7 000 euros - Classe énergétique D et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2015 : 463 euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	175 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2019.

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CAP 13 MARTIGUES

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